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Thierry MAURICE

Parlons immobilier, réalisons votre projet !

"Une démarche à l'image des biens que je propose : UNIQUE"


Parce qu'aujourd'hui être professionnel fait toute la différence  " Une démarche à l'image des biens que je propose : UNIQUE ".


Votre projet immobilier est un acte important, je prends en charge de manière globale ; la vente ou la recherche de votre bien immobilier par le biais des prestations suivantes :


Prestations Vendeurs :

- Avis de valeur GRATUIT; argumenté, complet et détaillé se basant sur 3 méthodes de calcul,

- Conseils pour valoriser votre bien,

- Présentation des différentes étapes de la vente et documents nécessaires,

- Photos de qualité avec matériel professionnel et vidéos par drone (uniquement pour les grandes parcelles),

- Communication massive mais ciblée sur votre bien,

- Visites qualifiées, avec validation par un professionnel du plan de financement des acquéreurs que je vous présenterai,

- Comptes rendus systématiques, analyses des visites et propositions concrètes pour adapter les moyens mis en place en fonction des retours acquéreurs,

- Réalisation du dossier notaire et accompagnement jusqu’à la signature chez notaire,

- Honoraires réduits.


Prestations Acquéreurs :

- Présélection des biens et envoi de fiches détaillées,

- Communication des informations complètes sur les biens avant toute signature de compromis de vente ou promesse (charges, taxes, derniers procès-verbaux d’assemblée générale, diagnostics, etc…),

- Proposition d’aide de partenaires financiers (banques, courtiers ...).


Issu du monde du service aux entreprises, j'ai toujours travaillé avec engagement de résultats, c'est pour cela que mes prestations ne s'arrêtent pas à la signature d'un mandat et à "l'ouverture de portes"... Pour en savoir plus contactez-moi.


Ne restez pas seul avec votre projet, rencontrons-nous, c'est gratuit !

Votre projet est unique, alors parlons-en et faisons ensemble qu’il aboutisse.

A tout de suite au téléphone.


Tél: 06.83.85.69.55

Mail: thierry.maurice@optimhome.com

(Formulaire de contact en bas de page)

Ils m'ont fait confiance pour la vente de leur bien

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Pelissanne - VILLA T5/T6 140 m2

Villa de 140 m2 sur 500 m2 de terrain clos et arboré dans un quartier calme. Maison entièrement refaite en 2018 composée de 4 chambres, 2 Sdb, grand séjour, cuisine ouverte..., grand garage de 90 m2.
510.000 €

Marseille 5e - Grand T4 lunineux

Situé en 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 90 m2 vous séduira par ses volumes et sa clarté.
Entièrement refait à neuf avec gout en aout 2018, vous disposerez d'une grande pièce à vivre de 40m2 avec deux portes fenêtres donnant sur la magnifique terrasse, cuisine américaine équipée, trois chambre de 11 m2 chacune avec placard, une salle d'eau, wc séparé, local pour machine à laver.
Cave et place de parking numérotée en sous sol sécurisé.
Pompe à chaleur, interphone, alarme.
Proximité de toutes les commodités tout en état au calme. Coup de cœur assuré !
347.000 €

La Destrousse 13 - Superbe villa T4/5

Superbe maison récente
de type 4/5 d'environ 150 m² sur 1500 m² de terrain en
position dominante sans vis à vis.
Un bel espace de vie de 73 m², ouvert sur les terrasses, la
piscine et le jardin, cuisine ouverte moderne et spacieuse,
cellier et buanderie.
L'espace nuit est constitué de 3 chambres; une très grande
suite parentale avec salle d'eau et douche italienne et deux
chambres se partageant une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur; terrasses, piscine 8x4, un grand garage avec
un atelier.
548.000 €

La Destrousse 13 - Maison de type 4 avec piscine

Superbe maison récente
de type 4 d'environ 110 m² sur 500 m² de terrain en position
dominante sans vis à vis.
Un bel espace de vie de 60 m², ouvert sur la terrasse et le
jardin, cuisine ouverte moderne et spacieuse, espace bureau,
cellier et buanderie.
L'espace nuit est constitué de 3 chambres.
2 wc indépendants et une salle d'eau avec double vasques et
douche italienne viennent compléter ce bien.
Côté extérieur; une terrasse bois de 36 m² sous pergola,
piscine 7x3 traitée au sel, cuisine d'été équipée, un garage et
un abri voiture.
430.000 €

AIX 13 - T1

Secteur St Jérôme, situé à 15 minutes du
centre ville à pied, à proximité des commerces, écoles,
collèges, lycées, facultés, cet appartement de type 1 de 30m2
orienté sud-est, situé au 3me étage avec ascenseur est vendu
meublé ou non meublé (selon votre choix) avec un séjour de
17,4 m2, un balcon de 4 m², une cuisine indépendante de
4m2, d'une salle de bains/wc de 4m2. Une cave et un
emplacement de parking. Appartement idéal pour un
étudiant pour rentrée scolaire septembre 2018, jeune couple
ou investisseurs.
137.500 €

PEYPIN 13 - Maison 5 pièces 160 m² sur 1800 M²

Sur Peypin (13), maison lumineuse de type 5, exposée plein sud, de 160 m² habitables sur 1800 m² de terrain.
Dotée de prestations de bons gouts et de qualité, cette maison vous propose un séjour de 40 m², une cuisine ouverte équipée, ouverte sur la salle à manger de 42 m² donnant sur les terrasses extérieures.
Une arrière cuisine de 9 m² vous servira de cellier et buanderie.
La partie nuit est composée de 3 chambres; 1 chambre de 12 m², 1 chambre de 12 m² avec sa salle d'eau et enfin une suite parentale de 23 m² avec dressing, salle de bains et douche italienne.
Un bureau de 12,5 m².
Vous disposez également d'un garage de 20 m² avec accès à l'intérieur de la maison et d'une piscine de forme libre, chauffée, entièrement carrelée, pourvu d'un espace SPA avec buses de massage.
Située au calme en lisière de la colline, cette maison est idéale pour une famille aimant la nature et les belles choses.
564.075 €

Bouc Bel Air 13 - Maison de ville 100 m² rénovée

Maison de ville de 110 m² habitables entièrement rénovée avec goût sur 3 niveaux.
Exposée sud ouest et très lumineuse, elle est constituée d'une grande pièce à vivre + véranda 60m2 au niveau zéro.
3 chambres dont une avec terrasse exposée au sud (deux chambres au niveau 1 et une chambre au niveau -1), 2 toilettes et 1 salle de bain.
Parking facile, commerces et commodités à proximité.
Idéalement située à 10 min d'Aix en Provence et 25 min de Marseille.
335.000 €

Mimet 13 - Propriété de 8000 m² avec bastide principale de 257 m² et maison indépendante de 81 m²

Propriété de plus de 8000 m² constituée d'une bastide principale de 257 m² et d'une annexe de 81 m².
Pour la bastide principale: 6 chambres et un bureau, double séjour, cuisine traversante.
Cave et sous-sol aménagé.
Pour la maison indépendante: 3 chambres, séjour et cuisine ouverte.
Double garage
Piscine 12x6
Box pour chevaux
Vue Sainte victoire
795.000 €

Lubéron 84 - Propriété viticole et truffières avec mas 7 pièces sur 6 hectares

Bien d'exception, rare à la vente.
Propriété dans le Lubéron de 6 hectares, avec un mas entièrement rénové à neuf par un cabinet d'architectes de renom avec des matériaux sélectionnés offrant des prestations haut de gamme (sols en pierres de Bourgogne dans les pièces à vivre, chêne massif pour les chambres et salles de bain, plans de travail en marbre de Carpentras, robinetterie Margot et THG Paris, installation audio intégrée, TV et alarme par satellite, etc....)
237 m² habitable, 5 chambres, chacune avec salle de bain et/ou salle d'eau et WC, dressing et placards.
6 hectares en vue dominante sur le Lubéron avec 6 500 m² de vignes (grenache noir, 25 d'âge) et 4 000 m²de truffières, Piscine 12x5m.
A proximité d'Aix en Provence et du TGV (30 min) et de l'aéroport Marseille Provence (40 min)
2.000.000 €

La Bouilladisse 13 - Maison de Type 5, 125 m² sur 880 m² de terrain au calme

Exclusivité, maison récente de 125 m² sur un terrain de 882 m² dans un quartier résidentiel calme avec une superbe vue sur les collines environnantes.
Grand séjour cuisine ouvert et lumineux de près de 50 m², 1 bureau et 3 chambres dont deux de plus de 17 m² avec balcons. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés et équipés.
1 salle de bain avec double vasques. 2 WC indépendants.
Un grand garage de 42 m² attenant à la maison.
Terrain plat piscinable.
467.100 €
Maison de Type 5, 125 m² sur 880 m² de terrain au calme

La Bouilladisse 13 - Magnifique propriété de plus de 250 m² sur 8227 m²

Rare à la vente, superbe propriété avec piscine et tennis en pleine nature mais non isolée et à proximité des commodités sur un terrain de 8227 m².
La maison d'une superficie de plus de 250 m² sans ses annexes offre de multiples possibilités.
Une partie principale avec un séjour de 68 m², une grande cuisine avec cellier attenant.
Une suite parentale en rez-de-chaussée de 38 m² avec salle de bain double vasques avec douche, dressing.
Deux grandes chambres de 13 et 14 m² et une magnifique bibliothèque (qui peut également faire bureau) de 29 m².
Une annexe de 55 m², pouvant servir de salle de réception, bureaux, salle de jeux, activité libérale ...
Une seconde annexe proche du pool-house de 24 m².
Une grande piscine de construction traditionnelle de 12x6 m, avec pool-house et cuisine d'été.
Terrain de tennis de dimensions réglementaires.
Un grand garage de 55 m².
De grandes terrasses permettent une vie extérieure à l'ombre des chênes.
795.000€
Magnifique propriété de plus de 250 m² sur 8227 m²

Video

Peypin 13 - Villa de type 7 166 m² sur 1016 m²

EN EXCLUSIVITÉ, A (13) PEYPIN, AIX EN PROVENCE A 18 MIN ET 20 MIN DE MARSEILLE, BELLE MAISON DE 166 M² AUX BEAUX VOLUMES ET PRESTATIONS DE QUALITE SUR UN TERRAIN DE 1016 M² AVEC PISCINE ET VUE SUR LA SAINTE VICTOIRE.
Cette maison offre un bel espace de vie, un beau séjour cathédrale, avec avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur une belle terrasse, une mezzanine.
Côté nuit, elle offre une confortable suite parentale (chambre et salle d'eau) avec accès sur un petit patio, 3 belles chambres, salle de bains et toilettes.
Au sous sol, une buanderie, une chambre, une salle de bains.
Garage.
Côté technique: chauffage par géothermie, baies à galandage.
Environnement: maison située à proximité des commerces et commodités, tout en étant au calme.
475.000 €
Villa de type 7 166 m² sur 1016 m²

Carqueiranne 83 - Superbe duplex 150 m² avec vue mer

Duplex COUP DE COEUR sur les hauteurs du port de Carqueiranne, situé sur les hauteurs, au calme, avec une magnifique vue mer et sur la presqu'ile de Giens.
Ce bien entièrement rénové avec goût, mélangeant le charme de l'ancien et du moderne, orienté plein sud, vous propose un grand séjour cuisine ouverte, le tout donnant sur une magnifique terrasse.
Un bureau, trois chambres dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, toujours avec la vue mer.
Une salle de bains, une buanderie, 3 WC.
Un grand garage.
605.000 €
Carqueiranne - Superbe duplex 150 m² avec vue mer

Aix en Provence 13 - Belle maison de type 5 sur 1102 m2

Belle maison contemporaine de type 5 sur 1102 m2 à 12 min du cours Mirabeau.
Construction récente (2007) cette maison propose de très beaux volumes avec un séjour de plus de 64 m², cuisine US équipée avec cellier attenant, 1 suite parentale avec sa salle de bains et au 1er étage 3 chambres équipées chacune de sa salle d'eau.
Terrain arboré avec piscine chauffée 8x4.
759.800 €
Aix en Provence 13 - Belle maison de type 5 sur 1102 m2

Formulaire de Contact

Un renseignement sur la législation, une question d'urbanisme, des compléments d'information sur un bien à la vente, une demande de visite, besoin d'évaluer votre bien immobilier ... N'hésitez pas à me contacter !
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